27 ноября в зале заседаний городского совета городской глава Винницы Владимир Гройсман встречался с руководителями строительных организаций. Цель встречи – спрогнозировать, что в дальнейшем ждать от строительной области.

Пока результаты неутешительные – за период из января по октябрь в этом году строители построили на 26 с половиной процентов меньше чем за аналогичный период в прошлом году. В дальнейшем кризис лишь будет углубляться – убеждены застройщики. На местном уровне с целью стабилизации ситуации возможно упорядочить выдачу технических условий и  ликвидировать ненужные учреждения в цепочке выдачи техусловий. Во вторых провести в  местных средствах массовой информации разъяснительную компанию на предмет того, что жилье на первичном рынке дешеветь не будет, поскольку уже сегодня строительные организации работают с рентабельностью в 3%. А Винница – на 21 месте по стоимости жилья в Украине, и стоимость квадратного метра у нас – одна из наиболее дешевых. В то время как дешевеет металл, дорожают импортные строительные материалы. А еще будет дорожать газ – основа производства практически всех стройматериалов.

Владимир Гройсман высказал готовность перенести во времени выплату городу инвестиционных обязательств строителей на первое полугодие следующего года, подать правительству и Президенту предложения относительно отмены НДС для строительных организаций. Также Владимир Гройсман высказал желание пересмотреть технические условия с точки зрения здравого смысл, осуществить инвентаризацию инвестиционных соглашений и паспортизовать каждый объект строительства, т.е. определить сроки строительства, источники инвестирования каждой новостройки. Остальные проблемы, в частности размораживание  ипотечного кредитования, низкие процентные ставки кредитов на жилье и ряд других проблем должны решать на  уровне  государства – подчеркнул городской глава Винницы. А это и есть  основные факторы стабилизации ситуации.

По прогнозам  руководителей строительных организаций   в 2010 году в Винницы не будет реализации жилья на первичном рынке , в связи с финансовым кризисом, основные ресурсы строители направилина  завершение объектов, которые строят. В тот же время не проектируют новые дома, не роют новые котлованы. По обыкновению строительство одного многоквартирного дома длиться  два года. Т.е. в 2010 году в Винницы просто не будет нового жилья на продажу. А это означает, что цены на вторичном рынке жилья снова поползут вверх. Сообщил генеральный директор концерна "Подолье" Тимофей Гиренко

Концерн Подолья по случаю Новогодних праздников проводит акцию. 10 двухкомнатных и 10 трехкомнатных квартир, которые  приобретут в период из 1 до 30 декабря будут ниже по стоимости на 15% от нынешней цены. Сегодня стоимость одного квадратного метра  жилья в концерне Подолья составляет 5400 гривен. Тел.: 57-03-26.

В январе – сентябре в этом году застройщики области ввели в эксплуатацию 248 тысяч квадратных метров жилья. Это  почти на 7% меньше чем за аналогичный период в прошлом году. В сельской местности  велели в эксплуатацию 124 тысячи квадратных метров жилья. Это на 1,6% больше чем за аналогичный период 2007 года. Часть области в общегосударственных показателях введения жилья – 3,8%.Это 9 место среди регионов страны. Почти половину (49,7%) общего объема жилье введено в Винницы и Винницком районе. За объемами жилищного строительства на первом месте в области – Винницкий район. Здесь построено 74 тысячи квадратных метров площади, или 30% от общего объема, введенного в области. Объемы введенного в эксплуатацию жилья возросли за период из января по сентябрь в 13 районах области. Более всего (в 2,4 раза) возросли объемы введенного жилья в Немировском районе. В Теплицком, Барском, Тульчинском, Пищанском, Крыжопильском районах области – в 1, 2-1,5 разы. Вместе с тем достичь уровня соответствующего периода предыдущего года не удалось всем городам областного подчинения, а также 14 районам области. Значительное сокращение жилищного строительства (почти в 2 раза) состоялось в Муровано-Куриловецком, Липовецьком, Бернадськом, Литинском, Хмельницком районах. На строительстве жилья застройщики освоили 806 млн гривен инвестиций в основной капитал. За счет средств государственного бюджета освоили 18 млн 700 тысяч гривен. В январе-октябри  2008 года предприятия области выполнили строительных работ на сумму 951 млн гривен. Это  почти на 25% меньше против соответствующего периода предыдущего года. Доля  области в общегосударственном объеме строительных работ в январе-октябри в этом году составляла 1,8%. Это 14 место среди регионов Украины. В Виннице, где выполнено 83% общего областного объема работ, состоялось значительное (на 26,5%) снижение объемов строительных работ за счет уменьшения работ на строительстве. Сообщает Главное управление статистики в Винницкой области.

За 9 месяцев текущего года в Винницкой области построено и введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью 214 тысяч 900 квадратных метров. В этом году в отличие от предыдущих лет наблюдается сокращение строительства жилья. Так, его объемы уменьшились на 1,3% против соответствующего периода в прошлом году. В  большей части регионов области, за исключением Винницы, весь объем жилья введен в эксплуатацию лишь индивидуальными застройщиками. Каждый год возрастает и средний размер одной квартиры. Если в 1990 году ее размер равнялся 81 квадратный метр, то  в 2001-2007 годах он увеличился до 127 кВ метров. В январе-сентябре 2008 года он составлял 133 квадратных метры.